Vivero de Empresas

El Ayuntamiento de Madridejos quería rehabilitar un antiguo edificio, el cual sirvió como centro de salud, posteriormente utilizado como hogar del jubilado, centro de la mujer y servicios sociales, y para ello convocó un concurso de ideas.

La propuesta de OOIIO Architecture resultó ser la ganadora, basándose en la recuperación del viejo edificio mediante estrategias que potenciasen su sostenibilidad, accesibilidad y economía de mantenimiento. Intentando no eliminar las cosas que funcionaban del edificio anterior, de forma que la intervención fuese lo más económica y racional posible.

Con la rehabilitación se pretendía fomentar el uso en torno a los dos patios preexistentes, para que la actividad diaria girase en torno a la luz natural y los jardines.

OOIIO propuso la eliminación de la fachadas, que no presentaba condiciones adecuadas de aislamiento térmico, reforzando ampliamente el aislamiento del edificio con importantes aportes de aislante en trasdosados interiores, además de una estrategia de protección contra el intenso sol que sufre la zona en verano gracias a una doble fachada realizada mediante una celosía de ladrillo visto, que evita la incidencia directa del sol en los paños verticales y a su vez proyecta pequeñas zonas en sombra sobre esta.

A parte de proteger térmicamente, se aumenta mucho el tamaño de las ventanas para introducir la mayor cantidad de luz natural posible al interior, incluso mediante lucernarios en cubierta, pero sin que los huecos sean excesivos, debido al clima extremo del lugar, muy caluroso en verano y muy frío en invierno.

Se completó la estrategia de sostenibilidad mediante arquitectura pasiva con elementos activos como un sistema de climatización de última tecnología, totalmente renovado, capaz de climatizar de manera sectorizada cada uno de los rincones del edificio. Un nuevo edificio reciclado de otro en desuso. Un espacio representativo y simbólico para Madridejos, importante para proyectar su imagen como lugar donde se puede emprender y crearse un futuro.

Un edificio del siglo XX, actualizado al siglo XXI.

Además de esto y una vez terminada la obra, KREALIA gestión de espacios, se encarga de suministrar y equipar el edificio con todo el mobiliario necesario para el uso diario de emprendedores y personal propio, intentando conjugar comodidad y funcionalidad con creatividad.

Se establecen zonas diferenciadas de trabajo en la sala co-working, un office totalmente equipado, despachos con todo el equipamiento necesario para el día a día, luminosos y a su vez discretos, salas de juntas idóneas para reuniones, charlas, cursos, video-conferencias, y un largo etcetera, y zonas comunes amplias y funcionales.

A continuación y una vez equipado el edificio con el mobiliario adecuado, es COMUNITELIA quien suministra el equipamiento necesario para reacondicionar el edificio con la última tecnología en telecomunicaciones y seguridad.

Se equipa el edificio con un sistema de alarma y videovigilancia conectado directamente con la Policía Local del municipio para garantizar la seguridad tanto del equipamiento como de los propios usuarios, en los despachos tanto propios como en los destinados a emprendedores se instalan PC’s para facilitar la puesta en marcha, se incorporan en zonas comumes equipos multifunción para su uso por emprendedores y puntos de acceso WiFi en todo el edificio, se equipan las salas de juntas bien con proyectores, pizarras digitales y/o TV UHD con sistema de videoconferencia, la sala co-working se deja preparada con un sistema de audio propio y proyector para actos o eventos con gran número de usuarios, pizarras magnéticas variables en altura, preparadas para su uso por personas con alguna discapacidad, y por último, se instala un sistema control de acceso y presencia de personal que garantiza el control de uso.

Como ya hemos dicho, se convierte un antiguo edificio del siglo XX en un novedoso Vivero de Empresas del siglo XXI.